Etapy budowy domu
Zakres prac do wykonania:
- Zamówienie projektu indywidualnego lub wybór i adaptacja projektu gotowego
- Zebranie dokumentacji do pozwolenia na budowę
- Uzyskanie pozwolenia na budowę
- Wykonanie przyłączy – zamówienie projektów, podpisanie umów o przyłączenie, zgłoszenie budowy, odbiór i geodezyjna inwentaryzacja powykonawcza, podpisanie umów o dostawę
- Budowa studni, jeśli jest potrzebna
- Badanie gruntu (nie zawsze konieczne)
- Zgłoszenie rozpoczęcia robót budowlanych
Potrzebni wykonawcy:
- Geodeta (aktualizacja mapy do celów projektowych, naniesienie na nią przyłączy)
- Architekt
- Geotechnik
- Projektanci przyłączy
- Wykonawcy przyłączy
Nadzór budowy:
- Kontrola projektu – inspektor nadzoru inwestorskiego
- Odbiór przyłączy – inspektor i przedstawiciel przedsiębiorstwa
- Wykonanie kosztorysu inwestorskiego
Logistyka budowy, czas, by się przygotować:
- Zatrudnienie kierownika budowy i inspektora nadzoru inwestorskiego
- Umówienie firmy wykonawczej do stanu surowego (lub do całości)
- Podjęcie decyzji o sposobie zaopatrywania budowy, kupowania materiałów i wynajmowania sprzętu